points forts
Le projet proposé par Matexi réunit des atouts remarquables:
Localisation exceptionnelle:
En termes de mobilité, le site est idéalement situé :
- à moins de 800 m des commerces, écoles et services du centre-ville de Wavre;
- à proximité de l’autoroute E411 (sans devoir transiter par le centre-ville); signalons que le futur contournement Nord fluidifiera encore plus la circulation;
- à proximité d’une gare SNCB et d’une halte du bus "RER" (TEC Rapido) desservant Bruxelles en 20 minutes;
- à proximité immédiate du pôle d’emploi du zoning Nord de Wavre (GlaxoSmithKline, parc d’affaires des Collines de Wavre, ...).
Le site est en outre entouré de zones d’espaces verts et de bois, propices à la promenade et la quiétude (parcours santé dans le Bois de Beumont, etc.).
Critères écologiques et énergétiques:
Matexi s’engage à construire des logements performants au niveau énergétique et écologique:
- normes d’isolation largement plus performantes que le Décret wallon de Performance Energétique des Bâtiments (K<45, chaudière à condensation, ventilation double flux);
- possibilité d’installer des panneaux solaires;
- présence de citernes d’eau de pluie;
- double réseau d’égouttage...
Matexi aidera chaque nouvel acquéreur à faire toutes les démarches utiles pour obtenir les primes à l’énergie de la Région wallonne.
Accès à la propriété par des budgets abordables:
La caractéristique du projet de Matexi est qu’il est axé sur la construction de plus de 95 % de maisons 2 et 3 façades, essentiellement sur des petits terrains. Il en résulte des prix très abordables en comparaison avec l’offre actuelle en Brabant wallon.
En outre, afin de faciliter l’accès à la propriété à Wavre, Matexi et la Ville de Wavre ont, dans le cadre du partenariat, negocié la mise à disposition d'un certain nombre de maisons à prix abordable.
Les conditions d’accès à ces maisons seront établies sur base de critères stricts (catégorie de revenus du ménage, être domicilié à Wavre, etc.) qui seront précisés dans les mois qui viennent.